遂宁市船山区坚持党建引领，积极探索“红色物业”引领小区治理模式，推动城市小区成为治理精细、管理有序、服务便捷、邻里友善的幸福家园。

　　强化党建引领，构建红色引领的物业体系

　　通过组建物业企业党组织、选派委员等方式，强化党组织在物业行业系统引领作用，助推物业服务企业提升服务质量。由社区党组织、小区党支部牵头，业委会、自管委参与，公开选聘物业服务企业95个、自建物业服务组织203个，壮大服务社区居民群众的主干力量。采取单独组建、联合组建、派驻组建等方式，全覆盖组建物业组织党组织18个，夯实“红色物业”引领小区治理基础。通过党组织提名、业主联合推荐、个人自荐等方式，从热心公益事业、综合素质高的社区工作者、小区居民群众中选任物业组织党组织书记或委员27名，实现党的领导与行业自管的有效结合。

　　健全治理机制，构建多方联动的治理格局

　　积极构建街道社区党组织牵头抓总、机关企事业单位协同参与、物业企业按约履职的社区治理格局。建立健全由街道（社区）党组织牵头，住建、城管、卫健等职能部门和物业企业党组织参与的党建联席会议制度，定期研究商议违章建筑物整治、基础设施改造等重大事务，合力破解治理难题。建立资源项目整合机制，集中实施城市双修工程和三无小区物业化改造，先后投资4.18亿元改造镇江寺片区36条街巷、116个居民住宅小区道路、排水管网等公共服务设施。分批分区域实施老旧小区改造计划，已完成108个老旧小区改造，受益居民6345户。

　　开展贴心服务，构建温馨和谐的幸福家园

　　着力完善物业服务体系，满足居民群众基本需求。镇江寺街道正兴街社区依托小区党群之家、社区闲置用房等，建立梨园街区群众家门口服务活动站，设置“邻里帮”“支部暖心角”等社区微服务站点，向居民零距离提供低价缝纫、修鞋、换锁等便民服务。育才路街道犀牛社区党委与遂宁市雨泉物业公司合作，共同举办邻居节、坝坝宴、文艺汇演等小微活动30余场（次），增进居民感情，构建睦邻友爱的社区之家。

（来源：四川党建|遂宁市船山区委组织部）